Sprzedaż innych nieruchomości Nałęczów

Opis oferty

Na sprzedaż: Willa Starówka-zabytkowa perełka inwestycyjna w
centrum Nałęczowa
Adres: ul. Zygmunta Chmielewskiego 4, Nałęczów
Powierzchnia użytkowa: 864,3 m²
Powierzchnia działki: 2 212 m²
Rok budowy: 1910
Projekt architekta: Jan Koszczyc-Witkiewicz
Ujęta w planie rewitalizacji miasta Nałęczów
Cena: 7 500 000 zł

Unikalna nieruchomość z duszą – w sercu historycznego uzdrowiska
Willa Starówka to wyjątkowy obiekt o dużym znaczeniu historycznym i
estetycznym, doskonale wpisany w klimat Nałęczowa. Jej projektantem
był Jan Koszczyc-Witkiewicz – znany polski architekt i konserwator
zabytków, autor m.in. planów urbanistycznych Kazimierza Dolnego oraz
obiektów w Lublinie i Nałęczowie. Jego prace wyróżniają się
dbałością o detal, harmonię z krajobrazem i ponadczasową
elegancją.

Rozkład budynku:
Przyziemie (~195 m²): sala restauracyjna z barem, pomieszczenia
techniczne, kotłownia, WC

Parter (~261 m²): reprezentacyjna sala bankietowa, pokoje gościnne,
zaplecze

Piętro (~215 m²): duża sala, pokoje, toalety

Poddasze (~195 m²): pokoje hotelowe, łazienki, sala kinowa /
konferencyjna

Stan techniczny i media:
Media: prąd, woda, kanalizacja

Ogrzewanie: piec węglowy (do modernizacji – możliwość zmiany na
ekologiczne źródło)

Instalacje przeciwpożarowe

Budynek w dobrym stanie technicznym z zachowanymi detalami zabytkowymi

Działka:
2 212 m², ogrodzona i częściowo zagospodarowana

Zieleń, miejsca parkingowe, przestrzeń na ogród lub rozbudowę

Idealna inwestycja pod:
Pensjonat lub hotel
Restaurację z salą bankietową
SPA, klinikę, dom opieki lub centrum zdrowia
Rezydencję prywatną lub działalność twórczą
Projekt objęty planem rewitalizacji miasta Nałęczów

 Zdjęcia i nagrania wideo dostępne na życzenie.
 Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia
prezentacji.

For Sale: "Starówka" Villa – Historic Investment Gem in the Heart
of Nałęczów, Poland
Address: ul. Zygmunta Chmielewskiego 4, Nałęczów
Usable area: 864.3 m²
Land plot: 2,212 m²
Year built: 1910
Architectural design by: Jan Koszczyc-Witkiewicz
Included in Nałęczów’s official revitalization plan
Price: 7,500,000 PLN
Direct contact: [insert phone or email]

A one-of-a-kind property in a prestigious spa town
"Starówka" Villa is a historic and architecturally valuable building
in the very heart of Nałęczów – a renowned Polish health resort.
The property was designed by Jan Koszczyc-Witkiewicz, one of
Poland’s most prominent architects and monument conservators, known
for his projects in Kazimierz Dolny, Lublin, and Nałęczów. The
villa combines timeless style with functionality and great investment
potential.

Building layout:
Basement (~195 m²): restaurant space with bar, technical rooms, WC,
boiler room

Ground floor (~261 m²): grand banquet hall, guest rooms, utility
space

First floor (~215 m²): large hall, multiple rooms, restrooms

Attic (~195 m²): hotel rooms, bathrooms, cinema or conference room

Technical details and utilities:
All municipal utilities: electricity, water, sewage

Central heating (coal-fired – recommended for modernization)

Fire safety system

Original historic architectural details preserved

Solid construction, good technical condition

Land plot:
Total: 2,212 m² – fenced and partially landscaped

Potential for garden, parking, or expansion

Ideal for:
Boutique hotel or guesthouse
Restaurant & event venue
Wellness clinic, spa, senior home, medical center
Private residence with business potential
Cultural or creative space

The property is part of Nałęczów’s official revitalization plan,
enhancing its value and future development opportunities.

Photos and video footage available upon request.
Contact us to schedule a viewing and discover the full potential of
this unique location.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."