Działki i grunty na sprzedaż Nałęczów

Opis oferty

Ustawna działka 10ar na spokojnym osiedlu - możliwość zabudowy
zarówno jednorodzinnej jak i usługowej

Pierwsza linia zabudowy, przy osiedlowej drodze asfaltowej, łatwy i
szybki dojazd do ścisłego centrum Nałęczowa oraz bliskość
terenów rekreacyjnych i spacerowych - to tutaj możesz zamieszkać
bądź otworzyć swój punkt usługowy - decyzja należy do Ciebie.

- KUP, ZANIM KUPI KTOŚ INNY!! - DZIAŁEK W TEJ OKOLICY POZOSTAŁO
NIEWIELE!! -

Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia zabudowy
- dojazd drogą wyłożoną z kostki
- sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, usługowa oraz tereny
spacerowe uzdrowiska

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 1 000 m² (10 ar)
- wymiary: 19 m szer. x 49 m dł.
- kształt: zbliżony do prostokąta
- ukształtowanie: działka płaska

Media:
- prąd: w działce - linia biegnie wzdłuż drogi
- woda: wodociąg miejski biegnący w drodze wzdłuż działki
- gaz: w działce - linia biegnie wzdłuż drogi
- kanalizacja: miejska w drodze (po drugiej stronie ulicy)

Przeznaczenie:
MPZP miasta Nałęczów wyznaczył na tym obszarze - teren zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub usługowej;

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- dopuszcza się sytuowanie budynków na działce budowlanej
bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy;
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, usługowych lub
mieszkalno-usługowych – 12 m, przy
czym maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,
- maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych – 6 m,
przy czym maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,
- maksymalna intensywność zabudowy – 0,8,
- minimalna intensywność zabudowy – 0,05,
- dachy budynków płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie
nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45°, przy czym dla
dachów płaskich ustala się możliwość realizacji w przypadkach
kiedy nie będą eksponowane z przestrzeni publicznych oraz głównych
ciągów komunikacyjnych,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w
odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej – 40%;

Lokalizacja: 
- działka położona w Nałęczowie - głównym ośrodku
uzdrowiskowym powiatu lubelskiego
- odległość od granic Lublina: ok 25 km

Stan działki (otoczenie):
- zadbana bez  nasadzeń
- sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, usługowa i rekreacyjna
- Nałęczów - poza sezonem cicha i spokojna miejscowość, a od
kwietnia do października - miejsce tętniące życiem i odwiedzane
przez wielu turystów i kuracjuszy korzystających ze zdrowotnych
walorów uzdrowiska

- DOSKONAŁA OFERTA CENOWA!! - 

Nieruchomość doskonale zlokalizowana! Działka ma kształt zbliżony
do prostokąta przez co łatwo będzie ją zabudować. Nieruchomość
jest zadbana, ogrodzona i przede wszystkim leży w spokojnej okolicy
co zdecydowanie podnosi jej atrakcyjność.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej
informacji.

Aleksandra Skraińska
tel. 513 - pokaż numer telefonu -
mail: @